➡️ Если вы решили сохранить капитал и заработать на недвижимости, то важно понимать вашу конечную цель. Готовы вы подождать пару лет или хотите получать пассивный доход сразу? Рассказываем о 3 стратегиях заработка на недвижимости.
✅ Покупка квартиры для перепродажи
Чтобы квартира приросла в цене и принесла большую прибыль, нужно выбрать хорошую локацию и проект от надёжного застройщика с перспективами развития в будущем.
Например, покупка квартиры в Южнопортовом районе с промзоной выглядит нецелесообразным решением. Но не для эксперта!
Район будет застраиваться высотками от крупных застройщиков Level, FORMA, ПИК и в течение 7-9 лет вы его не узнаете. Здесь появится больше инфраструктуры для жизни, зелёных насаждений и набережная с прогулочной зоной. Вырастет ли цена на объекты? Однозначно!
✅ Флиппинг (купили, сделали ремонт, перепродали)
Многие думают, что для этих целей покупают убитые «бабушкины» квартиры, делают из них конфетку и забирают плюс 30-40%. Это классная стратегия, но под флиппинг можно рассмотреть новостройку по переуступке с хорошим дисконтом
С застройщиком конкурировать невозможно, учитывая ипотечную ситуацию, а вот найти лакомый кусочек от собственника — можно. Квартира в новом доме с ремонтом будет дороже, чем в старом фонде.
✅ Квартира в аренду
Под сдачу можно также купить квартиру с хорошим дисконтом. Она будет дешевле, а вы как инвестор максимально быстро начнёте получать пассивный доход.
Например, ЖК ЗИЛАРТ — будет классным вложением капитала. Шикарный комплекс в концепции «город в городе» с набережной и богатой историей.
➡️ За подбором квартиры для вложения капитала обращайтесь.