➡️ На самом деле, это вечный вопрос. Давайте разберёмся, что выгоднее сегодня.
Обратимся к цифрам: аренда «однушек» в Москве за последний квартал подорожала на 14,6%, 2-комнатных на 7%, «трёшек» на 6%.
Ситуация понятна: рост ключевой и условия по ипотеке заставляют ждать и надеяться на лучшие времена.
➡️ Друзья, до конца года понижения ключевой ставки ждать не стоит, а вот цены на недвижимость росли, растут и будут расти!
И даже несмотря на цифры, можно подумать, что аренда выгоднее. Тех же 30 млн р. хватит на 25 лет аренды. Звучит заманчиво — не нужно заморачиваться с ипотекой, страховкой и прочими хлопотами.
Но есть и другая сторона медали. Своя квартира — это:
✅ Ликвидный актив, который растет в цене с каждым годом. Только за последние 10 лет цены на недвижимость выросли на 167%.
✅ Ваша подушка безопасности — если понадобится, ликвидную квартиру можно сдать или продать.
✅ Личное пространство, которое можно обустроить под себя.
В отличие от аренды, ипотечные платежи со временем становятся все меньше на фоне общего дохода, а вот арендодатель может повышать плату с истечением договора.
➡️ Плюс сейчас есть много уникальных инструментов — та же траншевая ипотека или рассрочка позволяют зафиксировать цену и платить небольшими платежами.
➡️ Нужна подборка квартир в ипотеку с платежом ниже арендных? Дайте знать вашими реакциями.
