Можно ли отказаться от доли родителям, купленное жильё на материнский капитал, и подарить долю другому человеку?

Артемовская Елена Анатольевна, юрист офиса на Красносельской, 20.05.2022 ответил:

Здравствуйте, Дмитрий!

Вопрос не понятен. На приобретение жилья уже использованы средства материнского капитала. Кто собственник жилья? Родители и дети? Один из родителей?

По действующему законодательству в случае использования материнского капитала на улучшение жилищных условий жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей. Соответственно, собственниками жилья должны быть или стать указанные лица. Если все они еще не стали собственниками, то в нотариально удостоверенном соглашении возможно определить доли в праве по соглашению сторон, в том числе исключить одного или обоих родителей из состава собственников вообще. Но тогда собственниками жилья будут только дети. Это относительно «отказа от доли родителей».

Что касается дарения долей родителей другому человеку, то опять же в нотариальной форме можно заключить договор дарения родителями своих долей в праве любому другому человеку.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону +7 (495) 921-21-81.