Как правильно оформить дарственную части дома, чтобы при продаже дома получить свою часть денег?

Демичева Татьяна Олеговна, юрист офиса "На Баррикадной", 14.06.2022 ответил:

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 (недействительность притворной сделки) настоящего Кодекса.

В случае, если Вы заключите дополнительное соглашение к договору дарения (дополнительное соглашение является неотъемлемой частью основного договора), то договор дарения с момента его заключения будет недействителен, недействительная сделка не влечет юридических последствий.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Для получения более подробной информации позвоните по телефону горячей линии нашего агентства +7 (495) 921-21-83.