Как уменьшить сумму налога при сдаче квартиры по доверенности, если собственник проживает в Греции?
У меня имеется квартира в России, а проживаю я на территории Греции. На мою знакомую оформлена доверенность (с предоставлением всех прав). Она сдала мою квартиру в аренду, но т.к. я проживаю на территории Греции нам придется платить налог не 13 а, 30%?
Если я подпишу договор безвозмездного найма с правом сдачи с поднайм, с этим договором получается она будет платить налог от своего имени и он будет уже 13% ?
Артемовская Елена Анатольевна, юрист офиса на Красносельской, 27.06.2022 ответил:
Здравствуйте, Анастасия!
Вы рассуждаете верно, если Вы – налоговый нерезидент, то ставка налога 30%. Доход Вашей знакомой, проживающей в РФ и получающей доход от поднайма, будет облагаться налогом по ставке 13%. Но Ваша знакомая каким-то образом, наверное, перечисляет Вам деньги, полученные от аренды.
Учтите возможности налоговых органов, которые взаимодействуют с банками, ситуация, в которой третье лицо получает доход от аренды чужой квартиры и при этом перечисляет собственнику деньги, может их заинтересовать.
Для получения дополнительной информации звоните по телефону горячей линии нашего агентства +7 (495) 921-21-81.