Если человек не зарегистрирован в ЕГРН как правообладатель на квартиру, является ли он собственником данной недвижимости?

Пономарева Анна Сергеевна, юрист Центрального офиса, 18.03.2024 ответил:

Здравствуйте, Сергей!

С 1 марта 2023 года Фамилия Имя Отчество (ФИО) не указываются в выписках  ЕГРН. В строке правообладатель (правообладатели) вместо ФИО собственников объектов недвижимости отражается как «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать персональные данные без специального разрешения собственника объекта недвижимости.

Возможна и такая ситуация, что право собственности было зарегистрировано до 31.01.1998 года – ранее возникшее право. Такие права регистрировали другие организации. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998 года. В ЕГРН хранятся все сведения о недвижимом имуществе, начиная с 01.02.1998 года.  

Для решения Вашего вопроса рекомендую обратиться за консультацией к нам по телефону горячей линии: 8 (495) 921-21-80 или приехать на консультацию в офис, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Радищевская, д.13, стр.1.