Есть вопрос по недвижимости?
Бесплатная консультация по вопросам недвижимости онлайн в Москве и Московской области
Задать вопросЕсть вопросы по недвижимости?
03.02.2022
Автор: Наталья
Ответов: 1
Вопрос по возврату налогов с покупки недвижимости
Приобретали квартиру в 2011 году в общую совместную собственность. Возвращали налоги, супруг отказался в мою пользу. Сейчас приобрели другую недвижимость, имеем ли мы право на возврат налога, в частности, супруг. И может ли он отказаться в мою пользу?
27.01.2022
Автор: Владимир
Ответов: 1
Как подтвердить собственность на квартиру и оформить дарение?
При оформлении дарственной на квартиру от матери сыну отказано росреестром. Суть дела: квартира приобретена в браке и оформлена на маму, отец скончался в 2017 году. Мама вступила в наследство, но этой квартиры там не указано, так как мама единственный собственник. Как подтвердить собственность на квартиру и оформить дарение?
21.01.2022
Автор: Светлана
Ответов: 1
Как продать комнату в коммуналке, если нет точного адреса для нотариально заверенного уведомления собственников других комнат?
Банк при оформлении ипотеки требует нотариально заверенное уведомление соседей-собственников о продаже комнаты в коммунальной квартире. Соседка скрывает место жительства и номер телефона сына - второго собственника. Я не могу продать комнату. Есть ли альтернативные варианты?
10.01.2022
Автор: Ева
Ответов: 1
Переоформление доли приватизированной квартиры на другого содольщика
У мамы 0.75 приватизированной квартиры и у сына 0.25, она хочет переоформить всё на сына, без участия сестры (она не участвовала в приватизации), как лучше переоформить без претензий?
30.12.2021
Автор: Александр
Ответов: 1
Условия освобождения от уплаты НДФЛ
Я имею в собственности единственное жилье по приватизации 2020 года, общей площадью 55,3 кодастровая стоимость 6970000 в Москве. Хочу продать и купить 76 метров в области по кадастровой стоимости 5999000. На иждевении у меня трое детей. У жены и дочери есть в собственности по 1,6 доли в другой квартире общей площадью 66.8 метров ( в этой квартире 7 собствеников) Возникает вопрос пройдет ли у меня продажа и покупка без налога? Слышал что В.В. Путин говорил по телевизору что семьи с детьми освобождаются от налога.
17.12.2021
Автор: Лера
Ответов: 1
Можно ли продать квартиру, купленную с привлечением материнского капитала, переписав на ребенка долю в другой 3-комнатной квартире?
У нас есть квартира в ипотеке (27 кв. м.) с вложенным материнским капиталом, так же есть доли у мужа в 3-х комнатной квартире (3/7). Можно ли продать ипотечную квартиру с материнским капиталом, а долю мужа в другой квартире переписать на ребёнка? Законна будет ли такая сделка?
22.03.2024
Автор: Алина
Ответов: 1
Могут ли стороны сделки ознакомится с проектом договора купли-продажи земельного участка до сделки?
Я собственник, продаю земельный участок, второму собственнику, второй собственник сам занимается оформлением документов с юристом, на днях сообщил, что документы готовы и переданы нотариусу, но когда я запросила копию договора о купле-продаже, он сказал, что нотариус документы не отдаёт и со всеми документами мы можем ознакомиться только на сделке, Вопрос: действительно ли нотариус не даёт ознакомиться с пакетом документов до сделки?
19.03.2024
Автор: Илья
Ответов: 1
Взял у государства в аренду землю, начал строить дом, но объявился наследник. Что делать?
Взял у государства в аренду землю. Начал строить дом и объявился наследник. Что делать? В кадастре я являюсь собственником. Меня могут лишить собственности и забрать мой дом?
17.03.2024
Автор: Августа
Ответов: 1
Можно ли приобрести долю сожителя, наследники которого не объявлялись?
Приобрела дом загородом 50/50 с сожителем, обе доли в собственности, сожитель умер, проживала 26 лет с ним, в браке не состояла с ним! Никого из родственников его за время нашего проживания не знала, не объявлялись. Возможно ли приобрести его долю, подскажите.
14.03.2024
Автор: Илья
Ответов: 1
Предыдущий собственник не отдает ключи от дома после вступления во владение нового собственника, что делать?
Купил в ипотеку жилой дом, договор купли-продажи был подписан и кредитный договор, деньги продавцу поступили, в договоре купли-продажи не было указано физического освобождения или освобождения от вещей в собственность, я уже вступил, а продавец не хочет отдавать ключи, говорит о том, что нужно будет приехать и забрать вещи, хотя вещи уже довно забрал, осталась только мебель, но договор был, что дом я покупаю с мебелью, что делать?
07.03.2024
Автор: Игорь
Ответов: 1
Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости, где плательщиком выступает третье лицо (не резидент РФ)?
Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями: Продавец – физ. лицо, гражданин РФ; Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ; Плательщик – третье лицо (физ./юр) – не резидент РФ, осуществляющий платеж от имени Покупателя. Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.
01.03.2024
Автор: Дмитрий
Ответов: 1
Можно ли открыть сервис на землях сх-назначения с ВРИ под дачное строительство?
Что такое земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования под дачное строительство? И можно ли открыть автосервис на таком своём участке?
21.03.2024
Автор: Влад
Ответов: 1
Какой размер налога должен быть уплачен 6% или 13% при продаже помещения ИП при УСН?
У меня ИП. ОКВЭДа не продажу помещений нет, но есть аренда и управление. Продал 2 помещения и оплатил 6%, как по УСН. Налоговая утверждает, что должен оплатить 13%. Как я могу доказать, что я должен оплатить 6% вместо 13?
17.02.2024
Автор: Александр
Ответов: 1
Как купить здание у собственника "Российская Федерация"?
В Москве есть нежилое здание, которое закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования. Собственник здания - Российская Федерация. В план приватизации здание не включено. Вопросы: 1. Каким образом можно осуществить покупку данного объекта? 2. Как можно принудить учреждение и собственника к продаже данного здания, если оно никак не используется?
16.01.2024
Автор: Тимур
Ответов: 1
Имеет ли право арендатор после окончания срока аренды коммерческого помещения забрать свое имущество, технику, ремонт, мебель и т.д.?
Арендавали комерческое помещение, закончился договор аренды, ремонт в помещении, технику, мебель, приточно-вытяжные системы покупали и делали все за свой счет - счет арендатора, вопрос имеет ли право арендатор после окончания срока аренды забрать свое имущество, технику , ремонт, мебель и т.д.?
14.12.2023
Автор: Алена
Ответов: 1
Как поступают с собственниками апартаментов при расселении дома
На случай расселения дома, что будут делать с людьми, имеющих в нем апартаменты? Просто «выселят на улицу»? С владельцами квартир все понятно - им предоставят альтернативное жильё. А что будут делать с собственниками апартаментов?
07.12.2023
Автор: Татьяна
Ответов: 1
Есть ли плюсы в покупке апартаментов?
Скажите, есть ли плюсы в покупке апартаментов? И правда ли, что скоро апартаменты скоро получат статус квартир и можно будет прописаться там? И если это так, то когда это произойдет?
30.11.2021
Автор: Иван
Ответов: 1
Продажа доли нежилого помещения физлицом - нерезидентом РФ
Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.
