Есть вопрос по недвижимости?
Бесплатная консультация по вопросам недвижимости онлайн в Москве и Московской области
Задать вопросЕсть вопросы по недвижимости?
01.07.2022
Автор: Сергей
Ответов: 1
С какого момента начинается просрочка срока сдачи объекта долевого строительства?
Что подразумевает застройщик под словами: "Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору – в течение 4 (Четырех) календарных месяцев, исчисляемых с «01» января 2023 года." Если я правильно понимаю, то срок сдачи объекта не 1 января, а 1 мая? И в случае просрочки сдачи объекта, просрочка будет начинаться от 1 мая?
27.06.2022
Автор: Анастасия
Ответов: 1
Как уменьшить сумму налога при сдаче квартиры по доверенности, если собственник проживает в Греции?
У меня имеется квартира в России, а проживаю я на территории Греции. На мою знакомую оформлена доверенность (с предоставлением всех прав). Она сдала мою квартиру в аренду, но т.к. я проживаю на территории Греции нам придется платить налог не 13 а, 30%? Если я подпишу договор безвозмездного найма с правом сдачи с поднайм, с этим договором получается она будет платить налог от своего имени и он будет уже 13% ?
18.06.2022
Автор: Алена
Ответов: 1
Что делать, если в ЕГРН вместо части квартиры гражданину приписали квартиру полностью?
Что делать, если 15 лет назад по ошибке ЕГРН вместо части квартиры записал на меня всю квартиру и ничего не хочет исправлять. До настоящего момерта я платила за часть квартиры, но вот вдруг мне повесили долги за второго собственника, 2-ой части квартиры.
15.06.2022
Автор: Милена
Ответов: 1
Может ли участник сделки выписаться из квартиры, в которой он на данный момент прописан?
Мы заключили договор с горжилобменом на покупку квартиры как работник бюджетной организации. Акт о приеме квартиры и первый взнос мы ещё не сделали. Может ли участник сделки выписаться из квартиры, в которой на данный момент он прописан?
07.06.2022
Автор: Андрей
Ответов: 1
Нужно ли делать нотариальный отказ от жилья в пользу матери детям при оформлении наследства по поводу смерти отца, мужа?
Нужно ли делать нотариальный отказ от жилья в пользу матери детям при оформлении наследства по поводу смерти отца, мужа?
04.06.2022
Автор: Инкогнито
Ответов: 1
После продажи доли в 3-комнатной квартире и добавления маткапитала можно ли приобрести 2-комнатную квартиру?
Есть доля в 3-х комнатной квартире (1/2, 60кв.м, 5/9), есть материнский капитал (450000), насколько реально продать долю в квартире, полученную сумму сложить с маткапиталом, и приобрести 2-х комнатную квартиру?
22.03.2024
Автор: Алина
Ответов: 1
Могут ли стороны сделки ознакомится с проектом договора купли-продажи земельного участка до сделки?
Я собственник, продаю земельный участок, второму собственнику, второй собственник сам занимается оформлением документов с юристом, на днях сообщил, что документы готовы и переданы нотариусу, но когда я запросила копию договора о купле-продаже, он сказал, что нотариус документы не отдаёт и со всеми документами мы можем ознакомиться только на сделке, Вопрос: действительно ли нотариус не даёт ознакомиться с пакетом документов до сделки?
19.03.2024
Автор: Илья
Ответов: 1
Взял у государства в аренду землю, начал строить дом, но объявился наследник. Что делать?
Взял у государства в аренду землю. Начал строить дом и объявился наследник. Что делать? В кадастре я являюсь собственником. Меня могут лишить собственности и забрать мой дом?
17.03.2024
Автор: Августа
Ответов: 1
Можно ли приобрести долю сожителя, наследники которого не объявлялись?
Приобрела дом загородом 50/50 с сожителем, обе доли в собственности, сожитель умер, проживала 26 лет с ним, в браке не состояла с ним! Никого из родственников его за время нашего проживания не знала, не объявлялись. Возможно ли приобрести его долю, подскажите.
14.03.2024
Автор: Илья
Ответов: 1
Предыдущий собственник не отдает ключи от дома после вступления во владение нового собственника, что делать?
Купил в ипотеку жилой дом, договор купли-продажи был подписан и кредитный договор, деньги продавцу поступили, в договоре купли-продажи не было указано физического освобождения или освобождения от вещей в собственность, я уже вступил, а продавец не хочет отдавать ключи, говорит о том, что нужно будет приехать и забрать вещи, хотя вещи уже довно забрал, осталась только мебель, но договор был, что дом я покупаю с мебелью, что делать?
07.03.2024
Автор: Игорь
Ответов: 1
Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости, где плательщиком выступает третье лицо (не резидент РФ)?
Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями: Продавец – физ. лицо, гражданин РФ; Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ; Плательщик – третье лицо (физ./юр) – не резидент РФ, осуществляющий платеж от имени Покупателя. Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.
01.03.2024
Автор: Дмитрий
Ответов: 1
Можно ли открыть сервис на землях сх-назначения с ВРИ под дачное строительство?
Что такое земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования под дачное строительство? И можно ли открыть автосервис на таком своём участке?
21.03.2024
Автор: Влад
Ответов: 1
Какой размер налога должен быть уплачен 6% или 13% при продаже помещения ИП при УСН?
У меня ИП. ОКВЭДа не продажу помещений нет, но есть аренда и управление. Продал 2 помещения и оплатил 6%, как по УСН. Налоговая утверждает, что должен оплатить 13%. Как я могу доказать, что я должен оплатить 6% вместо 13?
17.02.2024
Автор: Александр
Ответов: 1
Как купить здание у собственника "Российская Федерация"?
В Москве есть нежилое здание, которое закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования. Собственник здания - Российская Федерация. В план приватизации здание не включено. Вопросы: 1. Каким образом можно осуществить покупку данного объекта? 2. Как можно принудить учреждение и собственника к продаже данного здания, если оно никак не используется?
16.01.2024
Автор: Тимур
Ответов: 1
Имеет ли право арендатор после окончания срока аренды коммерческого помещения забрать свое имущество, технику, ремонт, мебель и т.д.?
Арендавали комерческое помещение, закончился договор аренды, ремонт в помещении, технику, мебель, приточно-вытяжные системы покупали и делали все за свой счет - счет арендатора, вопрос имеет ли право арендатор после окончания срока аренды забрать свое имущество, технику , ремонт, мебель и т.д.?
14.12.2023
Автор: Алена
Ответов: 1
Как поступают с собственниками апартаментов при расселении дома
На случай расселения дома, что будут делать с людьми, имеющих в нем апартаменты? Просто «выселят на улицу»? С владельцами квартир все понятно - им предоставят альтернативное жильё. А что будут делать с собственниками апартаментов?
07.12.2023
Автор: Татьяна
Ответов: 1
Есть ли плюсы в покупке апартаментов?
Скажите, есть ли плюсы в покупке апартаментов? И правда ли, что скоро апартаменты скоро получат статус квартир и можно будет прописаться там? И если это так, то когда это произойдет?
30.11.2021
Автор: Иван
Ответов: 1
Продажа доли нежилого помещения физлицом - нерезидентом РФ
Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.
