Есть вопрос по недвижимости?
Бесплатная консультация по вопросам недвижимости онлайн в Москве и Московской области
Задать вопросЕсть вопросы по недвижимости?
03.05.2024
Автор: Максим
Ответов: 1
Два созаемщика при покупке квартиры в ипотеку. Как правильно оформить?
Нас два человека. Друг и я. Друг берет на себя ипотеку, а платить будем вдвоем. Как оформить квартиру при покупке на двоих, чтобы были равные доли. При заключении сделки это можно указать или к нотариусу обращаться?
25.03.2024
Автор: Светлана
Ответов: 1
Как оптимизировать налогообложение при продаже недвижимости?
Продаем недвижимость, срок регистрации менее 3 лет. Мне риелторы подсказали, что можно избежать налог двумя договорами, один договор будет на 1 миллион рублей, а второй как доп. соглашение на неотделимые улучшения! Сможете проинформировать? И показать образцы?
24.03.2024
Автор: Марина
Ответов: 1
Нужно ли платить налог и сколько, если в собственности сначала была только комната, а уже около года в собственности вся квартира?
Двухкомнатная квартира полностью в собственности год, до этого была только одна комната. Нужно ли платить налог и сколько, если продать квартиру в ближайшее время?
23.03.2024
Автор: Евгений
Ответов: 1
Можно ли зарегистрироваться на доле в квартире собственнику и близкому родственнику без согласия других дольщиков
Продаю 2 доли в 2-к квартире (Московская область), одна доля моя, вторая несовершеннолетней дочери (8 лет, матери нет). Договором альтернативной покупки, покупаю на дочь долю в московской квартире. Могу ли я зарегистрировать дочь на ее доле в квартире, и зарегистрировать себя в ее доле без согласия других собственников? Мметраж доли: 10 кв.м.
21.03.2024
Автор: Юлия
Ответов: 1
Распоряжение квартирой, приобретенной в браке
У меня есть генеральная доверенность от отчима. По доверенности была куплена квартира. Отчим на тот момент состоял в браке с гражданкой другого государства. Если я, имея доверенность, решу сменить собственника, нужно ли мне нотариальное согласие его супруги?
20.03.2024
Автор: Надежда
Ответов: 1
Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?
Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?
23.01.2023
Автор: Виктория
Ответов: 1
Нужно ли платить налог матери-одиночки 2 детей при продаже дома через 3 года после его покупки?
10.01.2023 будет три года как я купила в ипотеку дом. Теперь хочу его продать. Буду ли я платить налог от продажи дома. Я мать-одиночка, имею 2 детей, старшему 19 лет, но он учится очно (платно)?
20.06.2022
Автор: Ольга
Ответов: 1
Как продать дом в который вложен материнский капитал?
Хотим переехать в другой город и купить там жильё. Как продать дом в который вложен материнский капитал? Документы на дом в порядке, доли всем распределены. С чего начинать?
14.06.2022
Автор: Алексей
Ответов: 1
Как правильно оформить дарственную части дома, чтобы при продаже дома получить свою часть денег?
У нас дом на троих собственников в равных долях. Можно ли оформить дарственную своей части дома и написать дополнительное соглашение так, чтобы если этот дом продадут, то мне отдадут часть денег?
13.06.2022
Автор: Александр
Ответов: 1
Правда ли что в 2022 году дома старше 5 лет не подходят под сельскую ипотеку?
Правда ли что в 2022 году дома старше 5 лет не подходят под сельскую ипотеку?
06.06.2022
Автор: Юлия
Ответов: 1
Как оформить наследство спустя 4 года после смерти близкого родственника?
Бабушка умерла 4 года назад. Остался дом в деревне. Её дети (моя мама и 3 её сестры) в права наследования не вступили. Может ли дом отойти государству? Как теперь оформить дом?
05.06.2022
Автор: Мария
Ответов: 1
Можно ли продать земельный участок, который находится в залоге?
Если земельный участок находится в залоге, можно ли продать его через агенство недвижимости так, чтобы с полученных со сделки денег закрыть залог и остаток забрать себе?
21.03.2024
Автор: Влад
Ответов: 1
Какой размер налога должен быть уплачен 6% или 13% при продаже помещения ИП при УСН?
У меня ИП. ОКВЭДа не продажу помещений нет, но есть аренда и управление. Продал 2 помещения и оплатил 6%, как по УСН. Налоговая утверждает, что должен оплатить 13%. Как я могу доказать, что я должен оплатить 6% вместо 13?
17.02.2024
Автор: Александр
Ответов: 1
Как купить здание у собственника "Российская Федерация"?
В Москве есть нежилое здание, которое закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования. Собственник здания - Российская Федерация. В план приватизации здание не включено. Вопросы: 1. Каким образом можно осуществить покупку данного объекта? 2. Как можно принудить учреждение и собственника к продаже данного здания, если оно никак не используется?
16.01.2024
Автор: Тимур
Ответов: 1
Имеет ли право арендатор после окончания срока аренды коммерческого помещения забрать свое имущество, технику, ремонт, мебель и т.д.?
Арендавали комерческое помещение, закончился договор аренды, ремонт в помещении, технику, мебель, приточно-вытяжные системы покупали и делали все за свой счет - счет арендатора, вопрос имеет ли право арендатор после окончания срока аренды забрать свое имущество, технику , ремонт, мебель и т.д.?
14.12.2023
Автор: Алена
Ответов: 1
Как поступают с собственниками апартаментов при расселении дома
На случай расселения дома, что будут делать с людьми, имеющих в нем апартаменты? Просто «выселят на улицу»? С владельцами квартир все понятно - им предоставят альтернативное жильё. А что будут делать с собственниками апартаментов?
07.12.2023
Автор: Татьяна
Ответов: 1
Есть ли плюсы в покупке апартаментов?
Скажите, есть ли плюсы в покупке апартаментов? И правда ли, что скоро апартаменты скоро получат статус квартир и можно будет прописаться там? И если это так, то когда это произойдет?
30.11.2021
Автор: Иван
Ответов: 1
Продажа доли нежилого помещения физлицом - нерезидентом РФ
Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.
