Есть вопрос по недвижимости?
Бесплатная консультация по вопросам недвижимости онлайн в Москве и Московской области
Задать вопросЕсть вопросы по недвижимости?
03.05.2024
Автор: Максим
Ответов: 1
Два созаемщика при покупке квартиры в ипотеку. Как правильно оформить?
Нас два человека. Друг и я. Друг берет на себя ипотеку, а платить будем вдвоем. Как оформить квартиру при покупке на двоих, чтобы были равные доли. При заключении сделки это можно указать или к нотариусу обращаться?
25.03.2024
Автор: Светлана
Ответов: 1
Как оптимизировать налогообложение при продаже недвижимости?
Продаем недвижимость, срок регистрации менее 3 лет. Мне риелторы подсказали, что можно избежать налог двумя договорами, один договор будет на 1 миллион рублей, а второй как доп. соглашение на неотделимые улучшения! Сможете проинформировать? И показать образцы?
24.03.2024
Автор: Марина
Ответов: 1
Нужно ли платить налог и сколько, если в собственности сначала была только комната, а уже около года в собственности вся квартира?
Двухкомнатная квартира полностью в собственности год, до этого была только одна комната. Нужно ли платить налог и сколько, если продать квартиру в ближайшее время?
23.03.2024
Автор: Евгений
Ответов: 1
Можно ли зарегистрироваться на доле в квартире собственнику и близкому родственнику без согласия других дольщиков
Продаю 2 доли в 2-к квартире (Московская область), одна доля моя, вторая несовершеннолетней дочери (8 лет, матери нет). Договором альтернативной покупки, покупаю на дочь долю в московской квартире. Могу ли я зарегистрировать дочь на ее доле в квартире, и зарегистрировать себя в ее доле без согласия других собственников? Мметраж доли: 10 кв.м.
21.03.2024
Автор: Юлия
Ответов: 1
Распоряжение квартирой, приобретенной в браке
У меня есть генеральная доверенность от отчима. По доверенности была куплена квартира. Отчим на тот момент состоял в браке с гражданкой другого государства. Если я, имея доверенность, решу сменить собственника, нужно ли мне нотариальное согласие его супруги?
20.03.2024
Автор: Надежда
Ответов: 1
Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?
Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?
27.05.2022
Автор: Динар
Ответов: 1
Переоформление дома с 12-летнего сына на мать с условием, что этот дом перейдет к сыну по наследству
Я сошелся с девушкой, живём с ней и её 12 сыном в старом, частном доме, который муж перепесал на сына. Мы хотели начать стройку, поставить новый дом на этом участке. Может ли мама переоформить дом на себя, с таким условием, что в дальнейшем этот дом все равно перейдёт к своему сыну по наследству.?
24.05.2022
Автор: Мария
Ответов: 1
Законна ли сделка покупки у многодетной семьи земельного участка, выделенного администрацией муниципального района?
Покупаем земельный участок у многодетной семьи, которой данный участок дала в собственность администрация муниципального района. Законна ли такая сделка?
12.04.2022
Автор: Екатерина
Ответов: 1
Опись мебели и техники при продаже недвижимости
Покупаем дом на вторичном рынке, изначально на словах договорились о перечне того, что оставляет продавец в доме, составили предварительный договор, но без описи. Сейчас выясняется, что продавец забирает газовую плиту, ванную, продаёт люстры. Скажите, как избежать риск остаться в голом доме после покупки? Нужно ли в договоре купли-продажи делать опись мебели и техники?
06.04.2022
Автор: Екатерина
Ответов: 1
13% при покупке и продаже дома
Брат купил дом в мае 2021 за 3 млн. рублей. И взял за счёт этого выплаты в налоговой 13%. Подскажите, может ли он по истечению года продать дом. Не останется ли он должным государству? И за какую сумму чтобы не облагалась налогом?
17.08.2021
Автор: Ярослав
Ответов: 1
Как узнать точную сумму долга по налогам на дом, на который наложено обременение, и как технически этот долг оплатить?
На мой дом наложено обременение - есть долг по налогам. Как мне узнать точную сумму долга и как технически его оплатить?
11.08.2021
Автор: Клиент
Ответов: 1
Купле-продажа участка без учета дома, построенного на нем? Риски для покупателя?
Покупаем дом. Продавец предлагает оформить сделку на земельный участок (пустой), а потом самостоятельно ввести дом в эксплуатацию. Для покупателя нет нарушения закона?
21.03.2024
Автор: Влад
Ответов: 1
Какой размер налога должен быть уплачен 6% или 13% при продаже помещения ИП при УСН?
У меня ИП. ОКВЭДа не продажу помещений нет, но есть аренда и управление. Продал 2 помещения и оплатил 6%, как по УСН. Налоговая утверждает, что должен оплатить 13%. Как я могу доказать, что я должен оплатить 6% вместо 13?
17.02.2024
Автор: Александр
Ответов: 1
Как купить здание у собственника "Российская Федерация"?
В Москве есть нежилое здание, которое закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования. Собственник здания - Российская Федерация. В план приватизации здание не включено. Вопросы: 1. Каким образом можно осуществить покупку данного объекта? 2. Как можно принудить учреждение и собственника к продаже данного здания, если оно никак не используется?
16.01.2024
Автор: Тимур
Ответов: 1
Имеет ли право арендатор после окончания срока аренды коммерческого помещения забрать свое имущество, технику, ремонт, мебель и т.д.?
Арендавали комерческое помещение, закончился договор аренды, ремонт в помещении, технику, мебель, приточно-вытяжные системы покупали и делали все за свой счет - счет арендатора, вопрос имеет ли право арендатор после окончания срока аренды забрать свое имущество, технику , ремонт, мебель и т.д.?
14.12.2023
Автор: Алена
Ответов: 1
Как поступают с собственниками апартаментов при расселении дома
На случай расселения дома, что будут делать с людьми, имеющих в нем апартаменты? Просто «выселят на улицу»? С владельцами квартир все понятно - им предоставят альтернативное жильё. А что будут делать с собственниками апартаментов?
07.12.2023
Автор: Татьяна
Ответов: 1
Есть ли плюсы в покупке апартаментов?
Скажите, есть ли плюсы в покупке апартаментов? И правда ли, что скоро апартаменты скоро получат статус квартир и можно будет прописаться там? И если это так, то когда это произойдет?
30.11.2021
Автор: Иван
Ответов: 1
Продажа доли нежилого помещения физлицом - нерезидентом РФ
Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.
