Есть вопрос по недвижимости?
Бесплатная консультация по вопросам недвижимости онлайн в Москве и Московской области
Задать вопросЕсть вопросы по недвижимости?
03.05.2024
Автор: Максим
Ответов: 1
Два созаемщика при покупке квартиры в ипотеку. Как правильно оформить?
Нас два человека. Друг и я. Друг берет на себя ипотеку, а платить будем вдвоем. Как оформить квартиру при покупке на двоих, чтобы были равные доли. При заключении сделки это можно указать или к нотариусу обращаться?
25.03.2024
Автор: Светлана
Ответов: 1
Как оптимизировать налогообложение при продаже недвижимости?
Продаем недвижимость, срок регистрации менее 3 лет. Мне риелторы подсказали, что можно избежать налог двумя договорами, один договор будет на 1 миллион рублей, а второй как доп. соглашение на неотделимые улучшения! Сможете проинформировать? И показать образцы?
24.03.2024
Автор: Марина
Ответов: 1
Нужно ли платить налог и сколько, если в собственности сначала была только комната, а уже около года в собственности вся квартира?
Двухкомнатная квартира полностью в собственности год, до этого была только одна комната. Нужно ли платить налог и сколько, если продать квартиру в ближайшее время?
23.03.2024
Автор: Евгений
Ответов: 1
Можно ли зарегистрироваться на доле в квартире собственнику и близкому родственнику без согласия других дольщиков
Продаю 2 доли в 2-к квартире (Московская область), одна доля моя, вторая несовершеннолетней дочери (8 лет, матери нет). Договором альтернативной покупки, покупаю на дочь долю в московской квартире. Могу ли я зарегистрировать дочь на ее доле в квартире, и зарегистрировать себя в ее доле без согласия других собственников? Мметраж доли: 10 кв.м.
21.03.2024
Автор: Юлия
Ответов: 1
Распоряжение квартирой, приобретенной в браке
У меня есть генеральная доверенность от отчима. По доверенности была куплена квартира. Отчим на тот момент состоял в браке с гражданкой другого государства. Если я, имея доверенность, решу сменить собственника, нужно ли мне нотариальное согласие его супруги?
20.03.2024
Автор: Надежда
Ответов: 1
Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?
Куда нужно идти и что делать после того, как пришла выплата за аварийное жильё?
02.04.2021
Автор: Максим
Ответов: 1
Доверенность, выдаваемая кадастровому инженеру, – нюансы?
Кадастровый инженер уговорил сделать на него доверенность с формулировкой в доверенности: – оформление документов, кадастрового учета, межевания и регистрации (перерегистрации моего права собственности на любое недвижимое имущество. Так же далее в доверенности есть фраза: – без права отчуждения недвижимого имущества, а также выполнять все иные действия, в пределах и объеме, предусмотренные законодательством для такого рода полномочий. Вопрос в следующем: могут ли по такой доверенности продать мое имущество без моего ведома? Возможно стоит доверенность отменить или в рамках оформления помощи по документам это нормальная формулировка?
08.02.2021
Автор: Александр
Ответов: 1
Основания для расторжения договора аренды земельного участка от муниципалитета
Мне позвонили с администрации города по поводу земельного участка, который находится у меня по договору в аренде для постройки дома, после чего его нужно ввести в эксплуатацию через архитектуру и градостроительство. Дом так и не был достроен, только лишь фундамент. Могут ли у меня через суд забрать земельный участок? Собственность муниципальная. Спасибо!
31.01.2021
Автор: Алла
Ответов: 1
Возможно ли оформить дом на нового собственника через суд с не до конца оформленными документами на земельный участок у предыдущего собственника
Я покупатель дома. С продавцом был заключен предварительный договор, передан задаток, написана расписка. Продавец не до конца оформил документы на земельный участок в собственность (у нас с ним была устная договоренность,что я подожду) и пропал. Могу ли я оформить дом и участок в собственность через суд, без присутствия продавца?
11.01.2021
Автор: Николь Мустафина
Ответов: 1
Как купить земельный участок у государства?
Как приобрести участок у государства под строительство дома с последующим оформлением его в собственность?
16.12.2020
Автор: Максим
Ответов: 1
Использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий
Ситуация: купили дом в рассрочку без привлечения банка, по договору купли продажи, больше половины денег уже отдали из своих доходов, скоро родится второй ребёнок, можно ли будет остальной долг за дом погасить из материнского капитала?
20.11.2020
Автор: Вячеслав
Ответов: 1
Как рассчитывается налог при продаже дома?
Хочу выставить на продажу новый дом с участком, которым владею менее года. Как при продаже будет рассчитываться налог, с оценочной стоимости или по другому?
21.03.2024
Автор: Влад
Ответов: 1
Какой размер налога должен быть уплачен 6% или 13% при продаже помещения ИП при УСН?
У меня ИП. ОКВЭДа не продажу помещений нет, но есть аренда и управление. Продал 2 помещения и оплатил 6%, как по УСН. Налоговая утверждает, что должен оплатить 13%. Как я могу доказать, что я должен оплатить 6% вместо 13?
17.02.2024
Автор: Александр
Ответов: 1
Как купить здание у собственника "Российская Федерация"?
В Москве есть нежилое здание, которое закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования. Собственник здания - Российская Федерация. В план приватизации здание не включено. Вопросы: 1. Каким образом можно осуществить покупку данного объекта? 2. Как можно принудить учреждение и собственника к продаже данного здания, если оно никак не используется?
16.01.2024
Автор: Тимур
Ответов: 1
Имеет ли право арендатор после окончания срока аренды коммерческого помещения забрать свое имущество, технику, ремонт, мебель и т.д.?
Арендавали комерческое помещение, закончился договор аренды, ремонт в помещении, технику, мебель, приточно-вытяжные системы покупали и делали все за свой счет - счет арендатора, вопрос имеет ли право арендатор после окончания срока аренды забрать свое имущество, технику , ремонт, мебель и т.д.?
14.12.2023
Автор: Алена
Ответов: 1
Как поступают с собственниками апартаментов при расселении дома
На случай расселения дома, что будут делать с людьми, имеющих в нем апартаменты? Просто «выселят на улицу»? С владельцами квартир все понятно - им предоставят альтернативное жильё. А что будут делать с собственниками апартаментов?
07.12.2023
Автор: Татьяна
Ответов: 1
Есть ли плюсы в покупке апартаментов?
Скажите, есть ли плюсы в покупке апартаментов? И правда ли, что скоро апартаменты скоро получат статус квартир и можно будет прописаться там? И если это так, то когда это произойдет?
30.11.2021
Автор: Иван
Ответов: 1
Продажа доли нежилого помещения физлицом - нерезидентом РФ
Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.
